高州市石鼓鎮(zhèn)愛民路3號煤礦新城小區(qū)A區(qū)4間商鋪招租項(xiàng)目招租公告
高州市石鼓鎮(zhèn)愛民路3號煤礦新城小區(qū)A區(qū)4間商鋪招租項(xiàng)目招租公告
茂名市匯智招標(biāo)代理有限公司受高州市居易房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的委托，對高州市石鼓鎮(zhèn)愛民路3號煤礦新城小區(qū)A區(qū)4間商鋪招租項(xiàng)目（項(xiàng)目編號：MMHZ-25GB-019）進(jìn)行公開招租，歡迎競租人參與競租。
一、招租租賃范圍
招租租賃范圍：高州市石鼓鎮(zhèn)愛民路3號煤礦新城小區(qū)A區(qū)4間商鋪招租項(xiàng)目，競租人可就商鋪進(jìn)行競租。
二、租期及競租報(bào)價(jià)底價(jià)
1、租賃期限：5年。從簽訂租賃合同開始計(jì)起，前期設(shè)30天裝修期，裝修期在租賃期內(nèi)，免租金。
2、招租方式：
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招租方式的確定 |
具體時(shí)間安排 |
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公告期滿，如征集到不少于2個(gè)（含2個(gè)）符合條件的意向方 |
現(xiàn)場增價(jià)競租 |
2026年01月07日15時(shí)00分（北京時(shí)間） |
3、招租面積、競租底價(jià)及方式：
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序號 |
招租標(biāo)的 |
位置 |
面積 |
月租金底價(jià) |
年租金 （元/年） |
租期（年） |
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1 |
高州市石鼓鎮(zhèn)愛民路3號煤礦新城小區(qū)A區(qū)（22號商鋪） |
高州市石鼓鎮(zhèn)愛民路3號煤礦新城小區(qū)A區(qū) |
42.28 |
1690.00 |
20280.00 |
5 |
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2 |
高州市石鼓鎮(zhèn)愛民路3號煤礦新城小區(qū)A區(qū)（4號商鋪） |
高州市石鼓鎮(zhèn)愛民路3號煤礦新城小區(qū)A區(qū) |
117.76 |
2940.00 |
35280.00 |
5 |
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3 |
高州市石鼓鎮(zhèn)愛民路3號煤礦新城小區(qū)A區(qū)（5號商鋪） |
高州市石鼓鎮(zhèn)愛民路3號煤礦新城小區(qū)A區(qū) |
84.46 |
2450.00 |
29400.00 |
5 |
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4 |
高州市石鼓鎮(zhèn)愛民路3號煤礦新城小區(qū)A區(qū)（25號商鋪） |
高州市石鼓鎮(zhèn)愛民路3號煤礦新城小區(qū)A區(qū) |
11.65 |
580.00 |
6960.00 |
5 |
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合計(jì) |
256.15 |
7660.00 |
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面積為大約數(shù)，實(shí)際招租面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 |
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商鋪平面圖如下：
競租方式：采用明價(jià)公開舉牌競價(jià)的方式對商鋪月租金進(jìn)行競價(jià)，采取“增價(jià)式”的方式進(jìn)行，遵循“價(jià)格優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先、價(jià)高者得”的原則，同等價(jià)位條件下以競價(jià)主持人確認(rèn)的應(yīng)價(jià)為準(zhǔn)，加價(jià)幅度 ：每舉牌一次的加價(jià)幅度為在月租金底價(jià)的基礎(chǔ)上加200元/月，在不低于月租金底價(jià)基礎(chǔ)上按照價(jià)高者得的原則確定競得人。
三、競租人資格
1、競租人已登記報(bào)名并獲取本項(xiàng)目招租文件并具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力企業(yè)法人、個(gè)體經(jīng)商戶、自然人；
2、競租人不準(zhǔn)經(jīng)營化學(xué)物品、易燃易爆品和政策不允許經(jīng)營的業(yè)務(wù)。
3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競租。
四、競租報(bào)名
競租人請于2025年12月17日09時(shí)00分至2026年12月24日17時(shí)30分前（北京時(shí)間，節(jié)假日除外）到茂名市匯智招標(biāo)代理有限公司（高州市潘州街道謝村居委會(huì)桂圓東路坡耀村三、五小組農(nóng)民留用地B地塊30號（鯤鵬大廈A）6樓）報(bào)名并購買招租文件，招租文件售價(jià)300元（人民幣），售后不退。領(lǐng)購招租文件時(shí)需攜帶的材料：
1、企業(yè)法人（或個(gè)體經(jīng)營）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章（原件備查）；法定代表人身份證明書原件及法人身份證復(fù)印件加蓋公章（原件備查）；法人授權(quán)委托書原件及被授權(quán)人身份證復(fù)印件加蓋公章（如有，原件備查）。
2、自然人競租的提供身份證復(fù)印件（原件備查）
五、競租保證金
競租前（2026年01月07日15時(shí)00分前繳交，競租保證金以到招租代理賬戶為準(zhǔn)，逾期無效）競租人必須按招租文件要求交納競租人所參與競租商鋪相應(yīng)的競租保證金：
（1）22號商鋪保證金：2028.00元（人民幣貳仟零貳拾捌元整）
（2）4號商鋪保證金：3528.00元（人民幣叁仟伍佰貳拾捌元整）
（3）5號商鋪保證金：2940.00元（人民幣貳仟玖佰肆拾元整）
（4）25號商鋪保證金：696.00元（人民幣陸佰玖拾陸元整）
六、競租文件提交截止時(shí)間和地點(diǎn)
1、開始受理競租文件時(shí)間：2026年01月07日14時(shí)30分（北京時(shí)間）
2、競租文件提交截止時(shí)間：2026年01月07日15時(shí)00分（北京時(shí)間）
3、地點(diǎn)：高州市潘州街道謝村居委會(huì)桂圓東路坡耀村三、五小組農(nóng)民留用地B地塊30號（鯤鵬大廈A）6樓
七、競租時(shí)間及地點(diǎn)
1、競租時(shí)間：2026年01月07日15時(shí)00分（北京時(shí)間）
2、地點(diǎn)：高州市潘州街道謝村居委會(huì)桂圓東路坡耀村三、五小組農(nóng)民留用地B地塊30號（鯤鵬大廈A）6樓
八、聯(lián)系方式
招租人：高州市居易房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
聯(lián)系人：阮俊杰
聯(lián)系電話：15986246996
招租代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：冼小姐
電話：0668-6623366
聯(lián)系地址：高州市潘州街道謝村居委會(huì)桂圓東路坡耀村三、五小組農(nóng)民留用地B地塊30號（鯤鵬大廈A）6樓
九、公告期限、發(fā)布公告的媒介：
公告期限：自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
發(fā)布公告的媒介：茂名市匯智招標(biāo)代理有限公司網(wǎng)（http://m.deltabouw.com）
茂名市匯智招標(biāo)代理有限公司
2025年12月17日
